Knowledge Center
ఎందుకు ఎంచుకోండి LegalDocs?
- అత్యల్ప ధర హామీ
- ఏ కార్యాలయం సందర్శించండి, నో హిడెన్ ఖర్చు
- సర్వీస్డ్ 50000+ వినియోగదారుడు
ఏమిటి ఆస్తి నమోదు
ఒక ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం అనుగుణంగా అమ్మకానికి, బదిలీ, బహుమతి లేదా లీజు ప్రయోజనం కోసం నమోదు చేయాల్సిన, 1908.As రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908, అధిగమించే విలువ కోసం అచంచలమైన ఆస్తి అమ్మకానికి ఉండే అన్ని లావాదేవీల సెక్షన్ 17 శాతం రూ 100, registered.If ఉండాలి పైన పేర్కొన్న లావాదేవీల తరువాత లావాదేవీ యొక్క law.E నమోదు ఆస్తి LegalDocs తో సాధారణ చేయబడింది కోర్టులో నిరూపించలేని చేస్తూ ఎవరైనా ఒక ఆస్తి నమోదు లేదు.
ప్రాసెస్ ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్
అప్లికేషన్: ఒక డ్రాఫ్ట్ సృష్టించడానికి LegalDocs వెబ్ సైట్ లో చట్టం ప్రకారం సమాచారాన్ని పూరించండి
ప్రింటింగ్: స్టాంప్ పేపర్ మరియు పాల్గొన్న పార్టీలు సంతకం పై డ్రాఫ్ట్ ప్రింటింగ్.
స్క్రూటినీ మరియు ఆమోదం: పార్టీలు ప్రస్తుతం ఉండాలి ప్రశ్నలు కార్యాలయం ద్వారా లేవనెత్తిన మరియు సంబంధిత అధికారుల తో నమోదు us.All ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది వరకు ప్రత్యుత్తరం ఉప రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం వద్ద ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ అయితే.
పత్రాల కోసం అవసరమైన ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్
ఆన్లైన్ నిండి రూపం పాటు మేము కింది పత్రాలు అటాచ్ అవసరం
- చేరి పార్టీల గుర్తింపు ప్రూఫ్ (ఆధార్ కార్డ్, పాన్ కార్డు మొదలైనవి)
- పార్టీలు రెండు పాస్పోర్ట్ ఫోటోలు చేరి
- అమ్మకానికి దస్తావేజు
- సందర్భంలో పార్టీ ఎవరో ప్రాతినిధ్యం అధికార పవర్.
- పార్టీ ఒక సంస్థ అటార్నీ పవర్ / అధికార లేఖ, కంపెనీ బోర్డు తీర్మానం ప్రతిని పాటు, నమోదు చేసేందుకు అతనికి కిచ్చే, పరమైన సర్టిఫికెట్ ఉంటే
- ప్రాపర్టీ కార్డ్
- స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు నమోదు ఫీజు చెల్లింపు రుజువు
తప్పనిసరిగా నమోదు చేయాలి డాక్యుమెంట్లు, అవసరమైన ఫీజు పాటు ఉరి తేదీ నుండి నాలుగు నెలల సమర్పించినట్లు చేయాలి. సందర్భంలో కాలపరిమితి గడువు ముగిసింది, మీరు సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఒక అప్లికేషన్ ఆలస్యం మాఫీ కోసం, రాబోయే నాలుగు నెలల్లో తయారు మరియు రిజిస్ట్రార్ పది కావచ్చు జరిమానా యొక్క చెల్లింపు, అటువంటి పత్రాలను నమోదు అంగీకరించడం చేయవచ్చు సార్లు అసలు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు. ఆస్తి పత్రాలు నమోదు రుసుము ఆస్తి మదింపు 1% రూ 30,000 గరిష్టంగా లోబడి ఉంటుంది.
దశలకు ముందు తీసుకోవాలని ఒక ఆస్తి నమోదు చేస్తోంది
- భారాలు:
యాన్ బఱువు కష్టం ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ వివరాలు బదిలీ బాకీ తనఖా, రియల్ ఎస్టేట్లో తాత్కాలిక హక్కులు, చెల్లించని ఆస్తి పన్ను ఉదాహరణకు మరొక యజమాని నుండి సృష్టించే ఒక విషయం etc.A కొనుగోలుదారు మరియు కొనుగోలు ముందు ఆస్తిపై ఏ భారాలు కోసం తనిఖీ చెయ్యాలి తప్పక చేసుకోగా ఏ encumbrances.This నుండ ప్రాపర్టీ దీని అధికార పరిధిలో ఆస్తి వస్తుంది లోపల ఉప రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం వద్ద తనిఖీ చేయవచ్చు. - పత్రాలు యొక్క చైన్:
ఏ కొనుగోలుదారు పత్రాలను property.Chain కొనుగోలు ముందు అన్ని పత్రాలను గొలుసు తనిఖీ చేయాలి పేర్కొనండి ఇది ఉన్నప్పుడు, ప్రాపర్టీ ఒక యజమాని నుండి ఇతర బదిలీ చేయబడింది ఎలా పత్రాలు ఉన్నాయి. - బకాయిల చెల్లింపు:
ఏదైనా ఆస్తిని ఏ బకాయిలు ఆస్తి పన్ను, విద్యుత్ బిల్లులు, నీటి బిల్లులు తదితర ఇది ఆస్తి నమోదు ముందు ఈ తనిఖీ కొనుగోలుదారు యొక్క బాధ్యత నుండి ఉచిత ఉండాలి. - కార్యం తయారీ:
దస్తావేజు ఒక డ్రాఫ్ట్ (అమ్మకానికి కార్యం, కౌలు కార్యం, గిఫ్ట్ కార్యం మొదలైనవి) అమలు చేసేందుకు ఇది నిబంధనలు మరియు పరిస్థితులు పాటు చేరి చేరి అన్ని పార్టీలు మరియు ఆస్తి వివరాలు పేర్కొన్నారు తప్పక సిద్ధం తప్పక అవసరం స్పష్టంగా దస్తావేజు నమోదు ముందు. - స్టాంప్ డ్యూటీ లెక్కింపు:
స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రభుత్వం విధించే రుసుములు మరియు అది రాష్ట్రానికి రాష్ట్రానికి మధ్య మారుతూ ఉంటుంది. స్టాంప్ డ్యూటీ చేరి ఆస్తి మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా లెక్కిస్తారు.
పైన పూర్తయిన తర్వాత పేర్కొన్న దస్తావేజు దశలను అమలు దీని అధికార పరిధిలో ఆస్తి దస్తావేజు లో చేరి పార్టీలు సంతకం లేదా thumb ముద్రలు ద్వారా వస్తుంది క్రింద ఉప రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం వద్ద జరుగుతుంది.
యొక్క ప్రయోజనాలు ఆస్తి నమోదు
శీర్షిక దస్తావేజు పరివర్తనకు అప్లికేషన్:
మ్యుటేషన్ అర్థం మ్యుటేషన్ కొత్త యజమాని భూమి రెవెన్యూ శాఖ తన పేరు లో రికార్డు ప్రాపర్టీ పొందుతుంది another.Due ఒక వ్యక్తి నుండి టైటిల్ యాజమాన్యం మార్పు. ఈ కూడా హక్కు యజమాని నుండి ఆస్తి పన్ను విధిస్తాయి ప్రభుత్వం అనుమతిస్తుంది.
సిటీ సర్వే ల్యాండ్ రికార్డ్స్ విభాగం పరివర్తనకు అప్లికేషన్ మీద గవర్నింగ్ అథారిటీ ఉంది. మ్యుటేషన్ కోసం అభ్యర్థన అంచనా తర్వాత, సిటీ సర్వే ల్యాండ్ రికార్డ్స్ విభాగం ఆస్తి పన్ను విలువ నిర్ణయించుకుంటుంది మరియు చివరకు కొనుగోలుదారు అనుకూలంగా ఉత్పరివర్తన యొక్క ఒక లేఖ జారీ.
పన్ను ప్రయోజనం
ఐటి చట్టంలోని సెక్షన్ 80 సి కింద, ఒక వ్యక్తి / HUF మదింపు ఒక ఇల్లు పొందిన ప్రయోజనం కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు మరియు ఇతర ఖర్చులు పన్ను తగ్గింపును అర్హత ఉంది. ఈ తగ్గింపు స్థూల మొత్తం ఆదాయం నుండి. సెక్షన్ 80 సి కింద ప్రతి ఆర్థిక సంవత్సరం ఊహా గరిష్ట పరిమితి రూ .1 లక్ష ఉంది.
ఒక రిజిస్టర్ శీర్షిక భూమిని కలిగి మరియు వ్యక్తులు భూమిని చదువురాని పరంగా ఏమి యాజమాన్యం అంటే టైటిల్ చరిత్రకు వంటి ఏ పరిశోధన చేయాలని లేని యొక్క శీఘ్ర అప్ నవీనమైన అధికారిక రికార్డు ఇస్తుంది.
ఒక రిజిస్టర్ శీర్షిక రాష్ట్ర హామీ ఉంది. మీరు ఎందుకంటే రిజిస్ట్రార్ రిజిస్టర్ లో ఒక తప్పు లేదా పరిహరించడం భూమి ఆస్తి సమాచారాన్ని ఆసక్తి ఒక ఎస్టేట్ నష్టం బాధ ఉంటే మీరు పరిహారం పొందడానికి చేయవచ్చు.
భూమి మీద యాజమాన్యం లేదా హక్కులకు సంబంధించి వివాదాలు మరింత సులభంగా పరిష్కారం ఉండవచ్చు.
ప్రణాళిక నమోదు ఒకసారి ప్రతి శీర్షిక భూమి ఒక అధికారిక ప్రణాళిక ఇవ్వబడింది, మరియు ఈ సరిహద్దులపై అపరాధ ద్వారా ఏ ఆక్రమణ నిరోధించడానికి ఉపయోగించవచ్చు.
