Knowledge Center
എന്തുകൊണ്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കുക ലെഗല്ദൊച്സ്?
- താഴ്ന്ന വില ഗ്യാരണ്ടി
- ഇല്ല ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കുക, മറച്ച ചെലവ്
- 50000+ ഉപഭോക്താക്കൾ സർവ്വീസ് ചെയ്യപ്പെട്ട
എന്താണ് പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ ആക്ട്, രജിസ്ട്രേഷൻ ആക്ട്, 1908 വകുപ്പ് 17 ശതമാനം 1908.As, അത്യന്തം ഒരു മൂല്യം ഒരു സ്ഥാവര വിൽപ്പന ഏർപ്പെടുന്ന എല്ലാ ഇടപാടുകളും അനുസൃതമായി വില്പനയ്ക്ക്, കൈമാറ്റം, സമ്മാനം അല്ലെങ്കിൽ ബോധപൂർവം ആവശ്യത്തിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് 100 രൂപ, രെഗിസ്തെരെദ്.ഇഫ് സൂചിപ്പിച്ച ഇടപാടുകൾ മുകളിൽ ചെയ്യുമ്പോൾ ആരെങ്കിലും ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്റ്റർ ഇല്ല ആയിരിക്കണം പിന്നീട് ഇടപാട് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ലവ്.എ-രജിസ്ട്രേഷൻ കോടതിയിൽ തെളിയിച്ചു കഴിയില്ല ലെഗല്ദൊച്സ് കൊണ്ട് ലളിതമായ നൽകുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
പ്രക്രിയ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ ഓൺലൈനിൽ
അപ്ലിക്കേഷൻ: ഒരു കരട് സൃഷ്ടിക്കാൻ നിറയ്ക്കുക ലെഗല്ദൊച്സ് വെബ്സൈറ്റിൽ ആക്ട് പ്രകാരം വിവരങ്ങൾ
അച്ചടി: സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പർ ഉൾപ്പെടുന്ന കക്ഷികളുടെ ഒപ്പിടുന്ന കരട് എന്ന അച്ചടി.
സൂക്ഷ്മപരിശോധനയ്ക്ക് ആൻഡ് അംഗീകാരം: ഓഫീസ് ഉയർത്തുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ മറുപടി ബന്ധപ്പെട്ട അധികൃതരുമായി രജിസ്റ്റർ കക്ഷികൾ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് ഉണ്ടായിരിക്കണം ഉസ്.അല്ല് കൈകാര്യം ചെയ്യും.
ആവശ്യമായ രേഖകൾ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ ഓൺലൈനിൽ
ഞങ്ങൾ പറയുന്ന രേഖകൾ അറ്റാച്ച് ചെയ്യണം ഓൺലൈൻ നിറഞ്ഞു ഫോം സഹിതം
- ഉൾപ്പെട്ട കക്ഷികളുടെ ഐഡന്റിറ്റി തെളിവ് (ആധാർ കാർഡ്, പാൻ കാർഡ് തുടങ്ങിയവ)
- ഉൾപ്പെട്ട കക്ഷികളുടെ രണ്ട് പാസ്പോർട്ട് ചിത്രങ്ങൾ
- വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി
- കേസിൽ പാർട്ടി അധികാരം പവർ മറ്റൊരാളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.
- പാർട്ടി ഒരു കമ്പനിക്ക് അധികാരം അറ്റോർണി / കത്ത് ശക്തി, കമ്പനി ബോർഡ് ചിത്രം ഒരു പകർപ്പ് സഹിതം, രൂപീകരണം രജിസ്ട്രേഷൻ, സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിറവേറ്റാൻ അവനെ അംഗീകൃത എങ്കിൽ
- പ്രോപ്പർട്ടി കാർഡ്
- സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി പേയ്മെന്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് തെളിവ്
മംദതൊരില്യ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതാണ് എന്ന് പ്രമാണങ്ങൾ, നാലു മാസത്തിനുള്ളിൽ ആവശ്യമായ ഫീസ് സഹിതം, അവ നടപ്പിലാക്കാൻ തീയതി മുതൽ വേണം. കേസിൽ സമയ പരിധി കാലഹരണപ്പെട്ടു കഴിഞ്ഞു, നിങ്ങൾ കാലതാമസം ചൊംദൊനതിഒന് സബ് രജിസ്ട്രാർ ഒരു പ്രയോഗം, അടുത്ത നാലു മാസത്തിനുള്ളിൽ കഴിയും ഒപ്പം രജിസ്ട്രാർ പത്തു വരെ ആകാം ഒരു പിഴ പ്രതിഫലങ്ങൾ, അത്തരം രേഖകൾ രജിസ്റ്റർ സമ്മതിക്കുന്നു ചെയ്യാം തവണ യഥാർത്ഥ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ്. പ്രമാണങ്ങൾ രജിസ്ട്രേഷൻ 30,000 പരമാവധി വിധേയമായി പ്രോപ്പർട്ടി വിപണിമൂല്യം 1% ആണ്.
സ്വീകരിക്കേണ്ട നടപടികൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്റ്റർചെയ്യുന്നു
- എന്ചുംബ്രന്ചെസ്:
ഒരു ഭാരവും കുടിശ്ശിക കളിയും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ .പ, അടയ്ക്കാത്ത നികുതി എത്ച്.അ വാങ്ങുന്നയാൾ വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രോപ്പർട്ടി ഏതെങ്കിലും എന്ചുംബ്രന്ചെസ് ദയവായി വേണ്ടത് ചെയ്യണം ഉദാഹരണത്തിന് മറ്റേ ഉടമ നിന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ വിവരങ്ങൾ കൈമാറ്റം ബുദ്ധിമുട്ട് സൃഷ്ടിക്കുന്ന ഒരു കാര്യം ഏതെങ്കിലും എന്ചുംബ്രന്ചെസ്.ഥിസ് നിന്ന് മായ്ച്ചു പ്രോപ്പർട്ടി ആരുടെ അധികാര പ്രോപ്പർട്ടി വരുന്നു ഉള്ളിൽ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ കാണാൻ സാധിക്കും ലഭിക്കും. - പ്രമാണങ്ങളുടെ ചെയിൻ:
ഏതെങ്കിലും വാങ്ങുന്നയാൾ രേഖകൾ ഒരു പ്രൊപെര്ത്യ്.ഛൈന് വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും ചെയിൻ വേണ്ടി പരിശോധിക്കണം എപ്പോൾ, എങ്ങനെ പ്രോപ്പർട്ടി മറ്റേ ഉടമയിൽ നിന്നും കൈമാറിയെന്ന വ്യക്തമാക്കുക പ്രമാണങ്ങൾ. - കുടിശിക പേയ്മെന്റ്:
തുടങ്ങിയവ ഏതെങ്കിലും നികുതി പോലെ ഏതെങ്കിലും കുടിശ്ശിക ഇല്ലാത്തതായിരിക്കണം, വൈദ്യുതി ബില്ലുകൾ, വെള്ളം ബില്ലുകൾ അതു പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്റ്റർ മുമ്പ് ഈ ചെക്ക് വാങ്ങുന്നയാൾ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്. - ഡീഡ് തയാറാക്കുന്ന വിധം:
പ്രവൃത്തി ഒരു കരട് (വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ്, എച്ച്ഡിഐഎല്, ഗിഫ്റ്റ് ഡീഡ് മുതലായവ) വധിക്കപ്പെട്ട ആവശ്യമായ ഉൾപ്പെട്ട എല്ലാ പാർട്ടികളും നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും സഹിതം ഉൾപ്പെട്ട പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങൾ പരാമർശിച്ചു വേണം ഏതെല്ലാം ആയിരിക്കും വ്യക്തമായി പ്രവൃത്തി രജിസ്റ്റർ മുമ്പ്. - സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കണക്കുകൂട്ടൽ:
സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി സർക്കാർ ചാർജ് ഫീസ് അത് സംസ്ഥാനത്തും വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി വിപണി മൂല്യം അടിസ്ഥാനത്തിലാണെന്നതുകൊണ്ടുതന്നെ.
മുകളിൽ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം പ്രവൃത്തി നടപടികൾ വധശിക്ഷ പരാമർശിച്ചു ആരുടെ അധികാര പ്രോപ്പർട്ടി പ്രവൃത്തി ന് ബന്ധപ്പെട്ട കക്ഷികളെ ഒപ്പിടുന്നത് വിരലടയാളം മുദ്രകൾ എന്നിവയായി വരുന്നു കീഴിൽ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നടക്കുന്നത്.
പ്രയോജനങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ
തലക്കെട്ട് ഡീഡ് എന്ന മ്യൂട്ടേഷൻ വേണ്ടി അപേക്ഷ:
മ്യൂട്ടേഷൻ അർഥം പുതിയ ഉടമ ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പ് അദ്ദേഹത്തിന്റെ പേരിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയ പ്രോപ്പർട്ടി ലഭിക്കുന്നു പരിവർത്തന വരെ അനൊഥെര്.ദുഎ ഓരോ വ്യക്തിയുടെയും തലക്കെട്ട് ഉടമസ്ഥാവകാശം മാറ്റമാണ്. ഇത് ശരിയായ ഉടമ നിന്ന് വസ്തു നികുതി ഈടാക്കാൻ സർക്കാർ പ്രാപ്തമാക്കുന്നു.
സിറ്റി സർവേ ആൻഡ് ലാൻഡ് റെക്കോർഡ്സ് വകുപ്പ് മ്യൂട്ടേഷൻ അപേക്ഷ ന് അധികാര. മ്യൂട്ടേഷൻ അഭ്യർത്ഥന കണക്കാക്കുമ്പോൾ ശേഷം, സിറ്റി സർവേ ആൻഡ് ലാൻഡ് റെക്കോർഡ്സ് വകുപ്പ് ഉള്ള നികുതി മൂല്യം തീരുമാനിക്കുന്നത് ഒടുവിൽ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് അനുകൂലമായി മ്യൂട്ടേഷൻ ഒരു കത്ത് പ്രശ്നങ്ങൾ.
നികുതി ആനുകൂല്യം
ഐടി വകുപ്പ് 80 സി പ്രകാരം, ഒരു വ്യക്തി / HUF ഒരു ഗാനം വീട്ടിൽ ലയിച്ചത് ഉദ്ദേശ്യം സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഒരു ലഭിക്കൂ, രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് മറ്റ് ചെലവുകൾ യോഗ്യമാണ്. ഈ പിടിക്കൽ മൊത്തം മൊത്തം വരുമാനം നിന്നുള്ളതാണ്. സെക്ഷൻ 80 സി പ്രകാരം നികുതി പരമാവധി പരിധി ഓരോ സാമ്പത്തിക വർഷം 1 ലക്ഷം.
ഒരു രജിസ്റ്റർ തലക്കെട്ട് ഭൂമി സ്വന്തമാക്കുന്നു വ്യക്തികളും അതായത് കാഴ്ച്ചക്കാരുടെ കാര്യത്തിൽ എന്തു ഉടമസ്ഥാവകാശം ദേശത്തു ശീർഷകം ചരിത്രം വ്യക്തമാക്കുന്ന എന്തെങ്കിലും ഗവേഷണം ചെയ്യാൻ ഇല്ലാത്ത ഒരു പെട്ടെന്നുള്ള അപ്-ടു-തീയതി ഔദ്യോഗിക റെക്കോർഡ് നൽകുന്നു.
ഒരു രജിസ്ട്രേഡ് തലക്കെട്ട് സംസ്ഥാന നിശ്ചയമാണ്. കാരണം നിങ്ങൾ രജിസ്ട്രാർ രജിസ്റ്റർ ഒരു പിഴവ് അല്ലെങ്കിൽ കരുതിയിരുന്നത് ഭൂമി പ്രോപ്പർട്ടി വിവരങ്ങൾ താത്പര്യം ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് നഷ്ടം എങ്കിൽ നഷ്ടപരിഹാരം കഴിഞ്ഞേക്കും.
ഉടമസ്ഥാവകാശം അല്ലെങ്കിൽ ഭൂമി മേൽ അവകാശങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച തർക്കങ്ങൾ കൂടുതൽ എളുപ്പത്തിൽ പരിഹരിക്കാൻ വേണ്ടി.
ഒരിക്കൽ പദ്ധതി പ്രകാരം രജിസ്റ്റർ ഓരോ തലക്കെട്ട് ദേശത്തിന്റെ ഒരു ഔദ്യോഗിക പദ്ധതി നൽകിയിരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഈ അതിർത്തികളിൽ ഏകന്റെ ഏതെങ്കിലും കൈയേറ്റം തടയാൻ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയും.
